こんにちは。なごみルーフです。

今回は仙台市太白区秋保にお住まいのS様

息子様より「秋保の実家の屋根修繕をお願いしたい」とのご依頼をいただきました。
ご実家には高齢のお父様・お母様がお住まいで、築50年ほどの建物です。

【ご依頼内容】
• 二階屋根の修繕（東側のみ）
• 費用はできるだけ抑えたい

西側は増築部分のため比較的新しく、今回は東側のみ施工希望とのことでした。

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【室内の雨漏り状況】

シミができるくらい雨水が漏ってきている。

壁やカーテンにまで広がっている。

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【現地調査の結果】

実際に拝見すると、
• 二階屋根（東側）：雪止めが錆びて穴が空き、劣化が進行

• 一階屋根：以前カバー工法で施工されていましたが、端の一列だけカバーされておらず、その部分は追加施工が必要な状態

• 繋ぎ目の瓦棒や木部：腐食により穴が空いている箇所あり

過去に塗装や一部カバー工法の施工はされていましたが、お客様自身もどの部分を直してあるのか把握しきれていない状況でした。

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【ご提案内容】

今回の状況を踏まえ、以下の改善提案をさせていただきました。
• 一階屋根の端の一列 → カバー工法で補修
• 二階屋根（東側） → カバー工法で修繕
• 雪止め部分 → 部分補修(穴塞ぐ)
• その他劣化部 → 補修＋塗装

ご希望の予算に合わせて、複数パターンのお見積もり を作成し、比較検討いただけるようにいたします。

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【お客様からのお言葉】

相見積もりもいくつか取られているとのことですが、屋根専門の業者ではないところも含まれているようで、
「できれば専門店にお願いしたい」とのお気持ちをいただいております。

屋根専門だからこそできる提案を全力でさせていただこうと思います。

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【まとめ】

築年数が経った屋根は、部分的な補修だけで済む箇所もあれば、屋根材はもちろん下地や防水紙の劣化が進行してカバー工法、葺き替えが必要になる場合もあります。

当社では「必要な部分だけ修繕」や「全面的な改修」など、お客様のご要望やご予算に合わせて最適なご提案を行っています。

現地調査・お見積もりは無料です。
屋根のことでお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。

ご相談内容

仙台市青葉区旭ヶ丘にお住まいのお客様より、

「玄関の上から雨漏りがして困っている。できるだけお金をかけずに直したい」

とのご相談をいただきました。

ご家族は息子さんとの二人暮らしで、築年数はおよそ50年とのことです。

現地調査の様子

現場を確認すると、玄関上には短い金属縦葺きの庇（ひさし）があり、

内どいと板金のパラペット仕様になっていました。

庇の上部を確認したところ、

内どいと金属縦葺き部分が錆びて穴が開いている 板金を重ねた継ぎ目も劣化している

といった状況が見られました。

雨水がそこから入り込み、玄関上へ雨漏りしていたと考えられます。

改善提案

今回は「なるべく費用をかけたくない」とのご要望がありましたので、

大掛かりな葺き替えや板金交換ではなく、補修工事をご提案しました。

錆びや穴が見つかった箇所を中心に、

防水性を高める補修を行うことで雨漏りを改善していきます。

まとめ

築年数が経過した建物では、庇や内どいといった細かい部分の劣化が

雨漏りの原因になるケースが多く見られます。

大掛かりなリフォームをせずとも、

状況に応じた部分補修で改善できる場合もあります。

同じように「費用を抑えながら雨漏りを直したい」という方は、

お気軽にご相談ください。

こんにちは、なごみルーフです。

今回は塩竈市大日向町にお住まいのお客様から「雨漏りして困っている」とご相談をいただきました。

築50年ほどの瓦屋根。

お話を伺うと「雨がたくさん降った日は必ず漏ってしまう」とのことでした。

さっそく現場調査を実施したところ、以下の原因が見つかりました。

瓦の割れ 瓦のズレ 下葺き材（防水紙）の劣化

築年数が経つと、瓦自体は残っていても、下地となる防水紙が寿命を迎えていることが多いです

今回の修繕内容としては以下のご提案をしました。

防水紙の張り替え 劣化した防水紙を新しくすることで、雨水の侵入を根本から防ぎます。 破損瓦の差し替え 割れてしまった瓦は差し替えて屋根の防水性を取り戻します。 瓦のズレ戻し 経年でズレた瓦を正しい位置に戻し、隙間を無くします。

ちなみに、、、防水紙の役割とは？

屋根で意外と知られていないのが「防水紙の重要性」です。

瓦はあくまで“雨を受け流す役目”をしています。しかし瓦の下に敷かれた防水紙が最終的なバリアとなり、入り込んだ雨水を屋根の外へ逃がしてくれているのです。

もし防水紙が破れたり劣化していると、瓦があっても雨水はそのまま室内へ侵入してしまいます。

つまり、防水紙は屋根の 「最後の砦」。

屋根の寿命を決めるのは瓦そのものより、防水紙の状態と言っても過言ではありません。

今回の塩竈市での雨漏りは、瓦の破損やズレに加え、防水紙の劣化が大きな原因でした。

防水紙は普段見えない部分ですが、雨漏りを防ぐために非常に大事な役目を果たしています。

屋根の点検を長い間していない方は、雨漏りする前に早めのチェックがおすすめです。

なごみルーフでは現地調査・点検を無料で行っていますので、ぜひお気軽にご相談ください。