柴田郡柴田町にお住まいの60代男性から、

「そろそろ塗装を考えているけれど、どのくらい費用がかかるのか知りたい」

とのご依頼をいただきました。ご家族は3人暮らしで、息子さんも一緒にお住まいとのことです。

【調査内容】

築25年ほどのお住まいで、12年前に一度塗装をされています。

屋根 　劣化・破損が進行しており、特にソーラーパネルの台座部分ではビス頭のコーキングが剥がれてきている状態でした。 　このままでは雨水の侵入リスクが高まります。

外壁 　チョーキング（手に粉が付く現象）が発生していました。 　ただしコーキングの状態は比較的良好で、お客様も「今回は打ち替えは不要」とのお考えです。

【改善提案】

当初は外壁塗装のご希望でしたが、屋根の状態を考慮し、

以下の4パターンのお見積りをご提案しました。

①屋根塗装＋外壁塗装

②屋根塗装のみ

③屋根カバー工法＋外壁塗装

④屋根カバー工法のみ

屋根は「塗装で延命する」か「カバー工法で根本的に補強する」か、

ご予算や今後のライフプランに合わせてお選びいただけるようにしました。

【お客様のご要望】

「すぐにやるかはわからないけど、金額感を知りたい」 「予算次第で検討したい」

とのことでした。大きな決断は慎重にきめたいですよね。

写真や資料を印刷して分かりやすくご説明させていただく予定です。

【まとめ】

柴田町の築25年のお住まいで、

屋根の劣化が進行しているケースでした。

塗装か、根本的にカバー工法か。

今後20年を見据えると大きな分岐点です。

なごみルーフでは、こうした「比較検討型のご提案」を得意としております。

屋根・外壁リフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

【ご相談のきっかけ】

仙台市青葉区にお住まいの70歳前後の女性お二人から、

「屋根や外壁が汚れてきて心配なので、何かしないといけない」

とのご相談をいただきました。

お二人はとても熱心にメモを取られており、相見積もりを取って比較検討されているご様子でした。

築25年のお住まいで、10数年前に一度外壁塗装をされたとのことです。

【現地調査の様子】

仙台市青葉区の現場にて屋根に上がって調査したところ、

25年経過しており、ルーフィング（防水シート）は寿命を迎えている 棟板金に浮きが見られる 軒天にシミが発生している

といった状況が確認できました。

屋根の寿命を考慮すると、屋根カバー工法が最も安心できる選択ですが、

お客様のご意向も大切にしながら塗装の選択肢もご提案しました。

【ご提案内容】

今回、仙台市青葉区のお客様へご提案したのは以下の通りです。

屋根塗装 または 屋根カバー工法 　（耐久性を重視するならカバー工法がおすすめ） 外壁塗装 　10数年前の塗装から時間が経っているため、美観と保護の両面で再塗装をご提案

また、「工期は1ヶ月くらいで短くしてほしい」とのご要望もありましたので、

施工期間についても考慮したプランをご案内しました。

【お客様の反応】

お打ち合わせは仙台市青葉区のご自宅前で行い、

熱心にメモを取りながら質問される姿が印象的でした。

最後に「相見積もりを取っている」と明かされ、

理由としては「一社だけだと金額が高いのか安いのか分からないため」とのお話でした。

安心して判断いただけるよう、工事内容と保証についても丁寧にご説明しました。

【ご近隣の施工実績】

今回のお客様は仙台市青葉区で、

弊社「なごみルーフ」で工事させていただいた お客様のお隣 にお住まいです。

また、その4件お隣様も弊社で外壁塗装を行っており、

「御社で工事している事は知っていました。」とお話しいただき、

地域の中で少しずつ弊社の認知が広がっていることを実感でき嬉しく思いました！

【まとめ】

仙台市青葉区では築25年以上経過したお住まいからのご相談が増えています。

屋根材やルーフィングの寿命を迎える時期に差しかかり、

「塗装でいいのか、カバー工法にすべきか」と悩まれる方が多いのが実情です。

なごみルーフでは、仙台市青葉区を中心に地域密着で屋根・外壁リフォームを行っており、

ご予算・工期・保証内容を含めて、お客様にとって最適なプランをご提案いたします。

仙台市青葉区で屋根や外壁に不安を感じている方は、ぜひお気軽にご相談ください。