「納屋の天井から雨水が落ちてきて、中に置いてある農機具が心配……」そんなお悩みを抱える方は、宮城県大衡村をはじめ郊外の農村エリアに少なくありません。築50年を超えた建物では、屋根材の経年劣化が静かに、しかし確実に進行しています。今回は大衡村の伊藤様（仮名）の木造2階建て納屋で実施した現地調査の様子をレポートします。
外壁四面の状況確認――まず建物全体を把握する
屋根調査の前に、建物全体の状態を把握するため外壁四面を確認します。外壁の傷みが激しい場合、雨水が外壁伝いに浸入しているケースもあるためです。
伊藤様の納屋は南面・東面・西面・北面すべてで外壁材の褪色やひび割れが確認できました。特に北面は日当たりが少ないため苔や黒ずみが目立ちます。外壁自体の防水性能も低下していると判断しました。
ドローンによる屋根全体の俯瞰調査
続いて、ドローンを使って屋根全体を上空から撮影します。横葺き・瓦棒屋根は金属板を棟から軒先に向かって縦方向に流す構造が特徴で、接合部（ハゼ部分）の錆びや浮き上がりが雨漏りの主な原因となります。
ドローン画像では、瓦棒の立ち上がり部分の変形と広範囲にわたる錆の進行が確認できました。築50年以上という年数を考えると、表面的な補修だけでは根本的な解決は難しい状態です。また屋根面には谷（たに）と呼ばれる二面の屋根が合わさる部分があり、そこに雨水が集中しやすい構造になっています。
雨漏り箇所と谷板金の劣化を詳細確認
実際に雨漏りが発生している箇所を室内側と屋根側の両方から確認します。
室内では天井や梁に雨染みが広がっており、長期間にわたって雨水が浸入していたことがわかります。屋根側では谷出口付近の板金が著しく腐食・変形しており、雨水を正常に排水できていない状態でした。谷板金は屋根の中でも特に雨水が集中する部位であり、横葺き・瓦棒屋根では定期的な点検と早めの交換が欠かせません。
なごみルーフからのアドバイス
今回の伊藤様の納屋のように、築50年を超えた横葺き・瓦棒屋根は「部分補修」よりも「屋根全体の葺き替えまたはカバー工法」を検討すべき段階に来ているケースがほとんどです。特に大衡村のような積雪や凍結が発生する宮城県北部エリアでは、冬季の凍害によって金属屋根の劣化が加速しやすい傾向があります。雨漏りを放置すると野地板（下地）や柱まで腐食が進み、修繕費用が大幅に膨らむリスクがあります。「少し染みているくらいだから大丈夫」と思わず、早めにプロへ相談することをおすすめします。
同じお悩みの方は
なごみルーフでは、大衡村・大和町・富谷市など宮城県北部エリアへも無料で現地調査にお伺いしています。ドローン撮影を含む詳細調査で原因を正確に特定し、お客様に合った最適なプランをご提案します。「築年数が古くて心配」「雨音が気になり始めた」という方は、お気軽にお問い合わせください。点検・お見積りは完全無料です。
