「雨漏りしているのに、瓦は割れていない」――そんなときは谷板金を疑う
「瓦は見た目に問題ないのに、なぜか室内に水が入ってくる」というご相談は、築20〜30年の陶器瓦屋根でよく起こります。原因として見落とされがちなのが、屋根の谷部分に敷かれた谷板金の劣化です。岩沼市の中村様（仮名・築30年・木造）からも同様のご相談をいただき、現地へ伺いました。
現地で確認した状況
まず室内側から確認したのが、玄関部の天井付近です。
エアコン本体の真上にあたる天井面に雨漏りの跡がありました。エアコン自体の故障と勘違いされるケースもありますが、現地で拝見したところ、その真上の屋根には銅製の谷板金が通っており、そこからの浸水が疑われました。屋根に上がって谷板金を確認すると、状況はすぐに把握できました。
谷板金には数年前に補修した跡がありました。ところが今回の穴は、その補修箇所とは別の位置に開いていました。陶器瓦の端から流れ落ちる雫が一点に集中して当たり続けた部分で、銅板が薄くなって穿孔していたのです。銅は耐食性が高い素材ですが、雫の落下が長年同じ箇所に繰り返されると、いわゆる「点滴侵食」によって穴が開くことがあります。築30年という年数を考えると、時期として不思議ではありません。
反対側の谷板金も同じ状態になりかけていた
ご相談箇所と反対側の谷板金も確認しました。こちらは現時点で室内への浸水は見られませんでしたが、板金の表面に同じような変色と薄化の兆候がありました。施工年数は同じですから、時間の問題で同様の穴が開く可能性があります。片側だけ直して数年後にまた足場を組む、という流れは費用面でも手間でも効率が悪いため、両側まとめて対処することをお勧めしました。
谷板金の穴あきを見分けるポイント
室内側から雨漏りを疑うサインとして、次の点が参考になります。
- 雨の日だけ、決まった場所の天井や壁に染みが広がる
- 屋根の「谷」部分（2面の屋根が合わさるV字の箇所）の真下にあたる室内に症状が出ている
- 過去に同じ箇所を補修したことがある
ご自身で屋根に上がって確認するのは危険ですので、症状が出たら専門業者に調査を依頼するのが確実です。
対処の考え方
穴が小さい段階であれば、谷板金の交換で対応できます。ただし陶器瓦を一度外して板金を差し替える必要があるため、瓦の状態も合わせて確認しながら進めることになります。また今回のように、補修跡がすでにある場合は、同じ板金内の別の箇所も劣化が進んでいるケースが多いため、部分的なシーリングだけで済ませると再発するリスクがあります。
岩沼市周辺で屋根の雨漏りが気になる方へ
なごみルーフでは、岩沼市を含む宮城県内で屋根の現地調査を承っています。「瓦は問題なさそうなのに水が入ってくる」という場合、谷板金など目に見えにくい部位が原因のことがあります。調査だけのご依頼も対応していますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
