岩沼市の村上様（仮名）から「玄関のエアコン付近から雨漏りしている」とご連絡をいただき、現地へ伺いました。築30年の木造住宅で、屋根は陶器瓦です。
現地で確認した症状
室内でエアコンの真上に雨漏りが出ているとのことでしたので、その直上にあたる屋根面を重点的に確認しました。
玄関上の屋根を見ると、瓦と瓦が合わさる谷部分に銅製の谷板金が通っていました。雨漏りの発生箇所と谷板金の位置が一致しており、ここが怪しいと判断して近づいて確認しました。
谷板金をよく見ると、数年前に補修した跡がありました。ただ、今回水が入っていたのはその補修箇所ではなく、少し離れた別の場所です。瓦から流れ落ちた雫が集中して当たる位置に、小さな穴が開いていました。銅板は長年にわたって同じ場所に水が滴り続けると、その衝撃で少しずつ薄くなり、最終的に穴が空きます。補修した箇所の隣で同じことが起きていた、ということです。
なぜ銅製の谷板金に穴が空くのか
銅は耐久性が高い素材ですが、瓦の滴水が繰り返し同じ場所に落ち続けると、その部分だけが集中的に摩耗します。これは銅板に限らず金属板全般に起こりうることですが、谷部分はもともと雨水が集まりやすい構造なので、摩耗のスピードが速くなりがちです。築30年という年数も、今回の穴が開くタイミングとして不思議ではありません。
放置するとどうなるか
穴が空いた谷板金からは、雨のたびに水が屋根下地に染み込みます。下地の木材が濡れ続けると腐食が進み、瓦を支える構造自体が傷んでいきます。今回はエアコン上部に症状が出ていましたが、水は木材の中を伝って広がるため、気づいたときには想定より広い範囲が傷んでいるケースも少なくありません。
また、今回の相談箇所とは反対側にも同じ年数の谷板金があります。現時点では室内への浸水は確認できませんでしたが、施工年数が同じである以上、同様の状態になっている可能性は十分あります。片側だけ直して数年後にもう片側で同じ問題が起きるケースは多いので、両側まとめて確認・対処することをお勧めしました。
対処の方向性
穴が空いた谷板金は、部分的なコーキング補修で対応できる場合もありますが、銅板自体が薄くなっている場合は別の場所にまた穴が開くリスクが残ります。今回のように過去に一度補修しているケースでは、谷板金ごと交換する方が長期的には安心です。交換の際は、陶器瓦を一部めくって板金を取り外し、新しいものを設置してから瓦を戻す流れになります。
岩沼市で屋根の雨漏りが気になる方へ
陶器瓦屋根の雨漏りは、瓦そのものではなく谷板金や棟まわりの金物が原因であることが多くあります。「雨漏りしているが、どこから入っているか分からない」という場合でも、屋根に上がって確認することで原因箇所を絞り込めます。なごみルーフでは岩沼市を含む宮城県内の現地調査を承っていますので、気になる症状があればお気軽にご連絡ください。
