「見た目は大丈夫そうだけど、実際どんな状態なのか分からない」という声をよくいただきます。塩竈市の前田様（仮名）からご依頼をいただき、外壁4面と屋根をドローンで調査しました。このレポートでは、現場で確認した内容を写真とともに記録しています。
外壁4面の状況
まず建物を一周しながら、各面の外壁を目視で確認しました。
東・西・南・北の4面を撮影しています。塩竈市は海に近く、潮風の影響を受けやすいエリアです。外壁表面の塗膜の状態や、シーリング（目地部分）の劣化具合は、面によって差が出ることが多いため、一面だけ見て判断せず、必ず全方位を確認するようにしています。今回の調査でも、日当たりや風向きの違いが面ごとの状態の差に表れていました。
屋根のドローン撮影
屋根はドローンで上空から撮影しました。梯子での目視と違い、棟全体の状態や谷部分の様子を一度に把握できるため、見落としが減ります。屋根の勾配や材料の種類によっては、地上からでは確認できない劣化が進んでいることもあります。今回も、ドローン映像から詳細の確認が必要な箇所をいくつか特定しました。
気になる箇所のクローズアップ
ドローン撮影で気になった箇所を近づいて撮影しました。ひび割れや塗膜の剥がれ、コーキングの劣化などは、放置すると雨水が浸入する経路になります。特に塩竈市のような沿岸部では、潮風による塩害が劣化を早める要因になるため、表面の小さなダメージも確認しておくことが大切です。現場では写真を撮りながら、お客様に実際の状態をその場でお見せするようにしています。
なごみルーフからのアドバイス
外壁や屋根の劣化は、外から見ただけでは分かりにくい部分が多くあります。特に「築年数がそれなりに経っているが、まだ問題はないと思っている」という建物ほど、調査してみると予想外の箇所に劣化が進んでいるケースがあります。塩竈市のように潮風の影響を受けるエリアでは、内陸部より塗膜やシーリングの消耗が早い傾向があります。定期的に状態を確認し、大きな工事になる前に対処できると、費用も抑えやすくなります。
同じお悩みの方は
なごみルーフでは、塩竈市を含む宮城県内で無料の現地調査を行っています。ドローン撮影も費用はかかりません。「工事するかどうかはまだ決めていないが、一度状態を見てほしい」という段階でもご相談いただけます。お問い合わせフォームまたはお電話から、お気軽にご連絡ください。
