今回の事例（ご相談内容）

仙台市青葉区にお住まいのお客様より、

「床下の状態が気になるので一度点検してほしい」

とのご相談をいただきました。

築30年ほどのお住まいで、これまで床下の点検はほとんど行ったことがなく、

・シロアリはいないか
・土台は傷んでいないか
・今後も安心して住み続けたい

という思いから点検をご依頼いただきました。

普段見ることのない床下だからこそ、定期的な点検が建物を長持ちさせるポイントになります。

プロの視点（現場診断の結果）

床下を調査したところ、

**蟻道（ぎどう）**を確認しました。

蟻道とは、シロアリが土の中から木材へ移動するために作るトンネル状の通り道です。

蟻道があるということは、シロアリが活動している、または活動していた可能性がある重要なサインです。

また、床下には多少の湿気も見られました。

床下の湿度が高い状態は、

・シロアリが発生しやすくなる
・木材が腐朽しやすくなる
・カビの発生につながる

など、建物にとって好ましくない環境です。

シロアリ対策では、駆除だけでなく床下環境の改善も重要になります。

最適な解決策（プロのアドバイス）

今回ご提案したのは、

防蟻剤によるシロアリ対策と、調湿剤による床下環境の改善です。

防蟻剤を施工することで、シロアリの侵入や被害を予防します。

さらに調湿剤を設置することで、床下の湿気を抑え、

・シロアリが好む環境を改善
・木材の腐朽予防
・床下全体の環境改善

につながります。

シロアリ対策は、被害が大きくなってからでは修繕費用も高額になることがあります。

そのため、早期発見・早期対策が何より重要です。

同じ悩みを持つ方へ（まとめ）

仙台市青葉区でも、

・築30年以上経過している
・床下を一度も点検したことがない
・湿気やシロアリが心配

という方は少なくありません。

シロアリは普段見えない場所で被害が進行するため、

気付いた時には土台や柱まで傷んでいるケースもあります。

だからこそ、

定期的な床下点検が住まいを長持ちさせる第一歩です。

「床下は何年も見ていない」
「シロアリが心配だけど被害があるか分からない」

という方は、一度専門業者による点検をおすすめします。

早めの点検と適切な対策が、大切なお住まいを長く守ることにつながります。