今回の事例（ご相談内容）

今回ご相談いただいたのは、仙台市青葉区にお住まいのお客様からの「強風で棟板金が飛ばされてしまった」というお問い合わせでした。

現地の屋根はスレート屋根で、築年数は約32年。棟板金（屋根の頂部を覆う金属部分）が強風の影響で外れており、屋根全体のメンテナンスも検討されていました。

お客様としては、

「せっかく足場を組むなら塗装も考えたい」
「できれば費用は抑えたい」
「今後のメンテナンス回数を減らしたい」

というお気持ちをお持ちでした。

仙台市青葉区では、冬場の寒暖差や強風の影響を受けやすく、築30年を超えたスレート屋根では、棟板金の浮きや固定力低下が発生しやすくなります。

プロの視点（現場診断の結果）

現場調査を行うと、棟板金の飛散だけでなく、スレート屋根自体の劣化もかなり進行していました。

特に気になったのは、スレート表面の防水性能低下です。

長年紫外線や雨風を受け続けたスレートは、表面が脆くなり、ひび割れや層状剥離が発生しやすい状態になっていました。

このような状態のスレート屋根に塗装を行っても、塗膜が下地に密着しきれず、数年で剥がれや膨れが発生するケースがあります。

実際に、築30年以上経過したスレート屋根では、「見た目は綺麗になったが、すぐに塗装が傷んでしまった」というご相談も少なくありません。

また、棟板金を固定する下地木材も経年劣化しており、部分補修だけでは再発リスクが高い状況でした。

最適な解決策（プロのアドバイス）

今回は、単純な塗装工事ではなく、ガルバリウム鋼板（高耐久な金属屋根材）によるカバー工法をご提案しました。

カバー工法とは、既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を施工する方法です。

この工法のメリットは、

・既存屋根を撤去しないため費用を抑えやすい
・工事期間が比較的短い
・防水性能を大きく改善できる
・今後のメンテナンス回数を減らしやすい

という点です。

さらに施工時には、ルーフィング（防水シート）を新しく施工するため、屋根内部の防水性能も向上します。

今回のように、傷みが進行したスレート屋根の場合、無理に塗装を行うよりも、カバー工法の方が結果的に長持ちし、将来的な費用負担を抑えられるケースがあります。

お客様にも、「今だけ綺麗にする工事」ではなく、「この先を見据えた工事」の重要性をご説明し、ご納得いただいた上でご提案させていただきました。

同じ悩みを持つ方へ（まとめ）

仙台市青葉区でも、強風による棟板金の飛散や、築30年以上のスレート屋根の劣化相談は増えています。

特に、

・スレートが脆くなっている
・ひび割れが増えている
・塗装の剥がれが早い
・棟板金が浮いている

といった症状がある場合は、単純な塗装だけでは根本改善にならないケースもあります。

もちろん、状態によっては塗装で十分な場合もありますが、劣化状況を正しく見極めることが非常に重要です。

「塗装で済むと思っていたけど、本当に大丈夫なのか不安」
「なるべく長持ちする方法を知りたい」

という方は、一度屋根全体の状態をしっかり点検してもらうことをおすすめします。