今回の事例（ご相談内容）

仙台市青葉区にお住まいのお客様より、
「軒天（のきてん）の剥がれが気になる」とご相談をいただきました。

軒天とは、屋根の裏側にある天井部分のことです。

現地を確認すると、

・軒天にシミがある
・塗膜が剥がれている
・一部ふくらみも見られる

という状態でした。

見た目の問題だけでなく、

「雨漏りしているのではないか」

という不安を感じておられました。

プロの視点（現場診断の結果）

軒天のシミや剥がれは、
実は屋根からの雨漏りが原因になっているケースが非常に多いです。

そこで屋根を詳しく調査したところ、
スレート屋根材に割れが発生しており、
その隙間から雨水が侵入している状態でした。

侵入した雨水が屋根内部を伝い、
下の軒天へまわったことで、

軒天の塗膜剥がれやシミが発生していました。

今回使用されていた軒天材は
耐火ボードでした。

耐火ボードは火には強い材料ですが、
水には弱いという特徴があります。

そのため、雨水を含むことで

・塗膜剥がれ
・変色
・たわみ

などの症状が起こりやすくなります。

最適な解決策（プロのアドバイス）

今回ご提案したのは、

・屋根カバー工法
・外壁塗装

です。

まず重要なのは、
雨漏りの原因を止めることです。

前提として、
原因を解消しないまま軒天だけ塗装しても、
また同じ症状を繰り返してしまいます。

そこで今回は、

既存屋根の上に

ルーフィング（防水シート）と新しい屋根材を施工する
カバー工法

をご提案しました。

これにより、

・雨水侵入の防止
・屋根の耐久性向上
・今後の雨漏りリスク軽減

につながります。

また外壁もメンテナンス時期だったため、
合わせて塗装をご提案しました。

同じ悩みを持つ方へ（まとめ）

仙台市青葉区でも、

・軒天にシミがある
・軒天が剥がれている
・軒天がふくらんでいる

というご相談は少なくありません。

しかし、
軒天そのものが原因ではなく、

屋根からの雨漏り

が隠れているケースも多くあります。

特にスレート屋根では、

・割れ
・ひび
・経年劣化

によって雨水が侵入することがあります。

そして、その結果として
軒天に症状が現れるのです。

軒天は火には強いですが、
水には弱い素材です。

だからこそ、

「見た目だけ直す」のではなく、
原因からしっかり改善することが大切です。

もし、

・軒天のシミ
・剥がれ
・変色

などが気になる場合は、
早めの点検をおすすめします。

小さなサインのうちに原因を見つけることが、
大きな雨漏りを防ぐことにつながります。