今回の事例（ご相談内容）

仙台市青葉区にお住まいのお客様から、瓦屋根からの雨漏りについてご相談をいただきました。

築48年の住宅で、建物の周囲には高い木が立っており、強風の際に折れた枝が屋根へ落下。瓦に直撃したことで瓦が破損し、雨漏りが発生していました。

「瓦が割れたことが原因だと思うので、瓦だけ直せば大丈夫でしょうか」というご相談でしたが、雨漏りの場合は表面だけでなく、屋根内部の状態まで確認することが重要です。

プロの視点（現場診断の結果）

現場調査を行ったところ、破損した瓦の下にあるルーフィング（防水シート）にも劣化が確認されました。

多くの方は「屋根材が雨を防いでいる」と考えがちですが、実は雨漏りを防ぐ最後の砦となっているのがルーフィング（防水シート）です。

瓦は雨水を流す役割を担っていますが、強風や経年劣化によって隙間から侵入した雨水を最終的に防いでいるのはルーフィングです。

築48年ということもあり、今回の落枝による衝撃だけでなく、長年の使用による防水性能の低下も進んでいました。そのため、瓦だけを交換しても根本的な解決にはならない状態でした。

また、住宅のすぐ近くに大きな木があり、今後も落枝による被害が発生するリスクが高い環境であることも確認できました。

最適な解決策（プロのアドバイス）

今回は破損した瓦の交換に加え、劣化していたルーフィング（防水シート）の部分張り替えをご提案しました。

雨漏り修理では、見えている屋根材だけではなく、その下にある防水層までしっかり補修することが再発防止のポイントです。

さらに今回は、将来的な被害を防ぐために、屋根修理だけでなく周辺樹木の伐採・剪定についてもご提案しました。

屋根を修理しても、再び枝が落下してしまえば同じ被害が発生する可能性があります。私たちは目の前の修理だけでなく、今後のリスクまで考えたご提案を心掛けています。

同じ悩みを持つ方へ（まとめ）

仙台市青葉区で瓦屋根の雨漏りにお困りの方は、瓦の破損だけで判断せず、ルーフィング（防水シート）の状態まで確認することが大切です。

今回のように落枝による被害の場合、表面の瓦だけでなく、その下の防水層まで傷んでいるケースも少なくありません。

また、住宅の近くに大きな木がある場合は、屋根修理とあわせて樹木管理も検討することで、将来的なトラブルを未然に防ぐことができます。

雨漏りは早期発見・早期対応が何より重要です。築年数の経過した瓦屋根や、周辺環境に不安がある方は、一度専門業者による点検をおすすめします。