今回の事例（ご相談内容）

仙台市太白区にお住まいのお客様より、

「土砂降りの日や風を伴う雨の日だけ雨漏りする」

とのご相談をいただきました。

普段の雨では症状が出ないため、

・なぜ雨漏りしたりしなかったりするのか分からない
・屋根全体を直さなければいけないのか心配

ということで、現地調査をご依頼いただきました。

雨漏りは雨の降り方や風向きによって症状が変わることも多く、原因を正確に特定することが重要です。

プロの視点（現場診断の結果）

屋根を詳しく調査したところ、瓦屋根に大きな破損はありませんでしたが、一部で瓦のズレや隙間が確認されました。

瓦屋根は構造上、強風を伴う雨や大量の雨が降ると、瓦の隙間から雨水が入り込むことがあります。

本来、瓦の下にはルーフィング（防水シート）が施工されており、このルーフィングが建物を雨水から守る最後の防水層となっています。

しかし今回は、経年劣化によりルーフィングに

・穴あき
・破れ

が発生していました。

そのため、瓦の隙間から入り込んだ雨水を防ぎきれず、建物内部へ浸水し、雨漏りが発生していました。

つまり、今回の雨漏りは瓦だけが原因ではなく、ルーフィングの寿命も大きく関係していたのです。

今回ご提案したのは、

・ルーフィング（防水シート）の張り替え
・瓦のズレ調整

です。

瓦を一度取り外し、劣化したルーフィングを新しいものへ交換したうえで、瓦を正しい位置へ戻し、ズレを調整します。

これにより、

・雨水の侵入を防止
・防水性能の回復
・瓦屋根本来の機能を取り戻す

ことができます。

瓦は耐久性の高い屋根材ですが、その性能を十分に発揮するためには、ルーフィングが健全な状態であることが欠かせません。

仙台市太白区でも、

・土砂降りの日だけ雨漏りする
・風が強い日の雨だけ漏れる
・瓦屋根だから大丈夫だと思っていた

というご相談は少なくありません。

瓦屋根は非常に耐久性の高い屋根ですが、

**建物を最終的に守っているのはルーフィング（防水シート）**です。

築年数が経過すると、このルーフィングが劣化し、穴や破れが生じることで雨漏りにつながることがあります。

「瓦が割れていないから大丈夫」と思っていても、屋根の内部では劣化が進んでいる場合もあります。

もし、

・雨の降り方によって雨漏りしたりしなかったりする
・瓦屋根のズレが気になる
・築年数が経過している

という方は、一度専門業者による点検をおすすめします。

原因を正しく見極め、適切な修繕を行うことが、住まいを長く守ることにつながります。