施工事例

宮城県仙台市青葉区 鈴木様邸

• 3.塗装工事（屋根・外壁・付帯）

築30年を迎えたスレート屋根で、棟板金の浮きと飛散リスクが確認されました。鈴木様から「強風のたびに板金が飛ばされないか心配」とご相談をいただき、まず目の前のリスクを取り除くことを優先した工事プランをご提案しました。

ご状況としてリフォームローンの審査が難しかったため、全面的な屋根カバー工法を先行するのではなく、飛散リスクの高い棟板金を先に交換する段階的なプランを採用しました。安全面での不安を解消したうえで、次のステップとして屋根カバー工法やバルコニー塗装を検討していただける内容です。

工事では既存の棟板金を撤去し、下地の貫板から新設しました。バルコニー面は防水性の低下が見られたため、塗装で保護層を整えています。西面の外壁についても状態を確認しながら施工を進めました。築30年の建物に無理なく対応できる順序と範囲で工事を組み立てています。