今回の事例（ご相談内容）
仙台市泉区にお住まいのお客様より、
「外壁を触ると白い粉が付くのが気になる」とご相談をいただきました。
実際に確認すると、外壁にはチョーキングと呼ばれる症状が見られました。
チョーキングとは、塗膜が劣化して外壁を触ると白い粉が手に付く現象です。
また、屋根についても
・屋根に苔が生えている
・見た目が気になってきた
というお悩みもあり、外装全体のメンテナンスをご検討されていました。
プロの視点（現場診断の結果）
現地調査を行うと、外壁にはチョーキングが見られ、
塗膜の防水性能が低下している状態でした。
チョーキングが出ているということは、
外壁塗装のメンテナンス時期のサインでもあります。
また屋根には苔が発生しており、
これは屋根表面の塗膜が弱くなり、水分を含みやすくなっている状態です。
苔自体がすぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、
・屋根材の劣化を早める
・見た目の印象が悪くなる
といった問題があるため、
塗装によるメンテナンスが適切なタイミングでした。
最適な解決策（プロのアドバイス）
今回ご提案したのは、
外壁塗装＋屋根塗装による外装メンテナンスです。
外壁塗装では、
デザイン面も楽しめるように
1階と2階の色を変えるツートーン塗装
もご提案しました。
ツートーンにすることで、
・建物の印象が大きく変わる
・立体感が出る
・新築のような雰囲気になる
といったメリットがあります。
また、外装工事のタイミングに合わせて
・カーポートの高圧洗浄
・土間コンクリートの高圧洗浄
もサービスで行うご提案をしました。
外壁だけきれいにしても、
周囲の汚れが残っていると全体の印象が変わらないためです。
さらに玄関ドアについてもご相談がありました。
玄関ドアはアルミ素材のため、
通常の塗装では耐久性が出にくい場合があります。
そこで今回は、
ダイノックシート
をご提案しました。
ダイノックシートは、
耐久性の高い化粧フィルムで、
・木目調などのデザインが豊富
・塗装よりも仕上がりがきれい
・ドアの雰囲気を大きく変えられる
という特徴があります。
同じ悩みを持つ方へ（まとめ）
仙台市泉区でも、
・外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）
・屋根に苔が生えている
・外観の古さが気になる
というご相談は多くあります。
これらは、
外装メンテナンスのタイミングを知らせるサインです。
外壁塗装は単なる補修だけでなく、
・ツートーンカラーでデザインを変える
・玄関ドアのダイノックシート施工
・カーポートや土間の洗浄
などを組み合わせることで、
住まい全体の印象を大きく変えることができます。
せっかく外装工事を行うのであれば、
機能面だけでなくデザイン面も楽しむことができます。
もし、
・外壁のチョーキング
・屋根の苔
・家の見た目が古く感じる
といったお悩みがある方は、
一度外装の状態を確認してみることをおすすめします。
適切なメンテナンスで、
住まいはまだまだきれいに生まれ変わります。
