こんにちは、なごみルーフです！
今回は、大崎市古川二ノ構のお客様より「外壁塗装の時期なので点検してほしい」とのご相談をいただき、調査と塗装工事をご提案した事例をご紹介します。
■ご相談内容
「最近外壁の汚れやヒビが気になる。そろそろ塗装の時期だと思って」とのお問い合わせでした。
■ご依頼のきっかけ
チラシをご覧いただき、気になっていた外壁の点検をご依頼いただきました。
■建物情報
築年数：約30年
外壁やシーリングのメンテナンス時期として適切なタイミングでした。
■点検結果
- 外壁には**チョーキング（粉吹き現象）**が見られ、塗膜の防水性能が低下していました。
- 目地のコーキングは硬化してひび割れが発生しており、防水性能が失われていました。
■ご提案内容
- 劣化したコーキングの打ち替え
- 高耐久性の外壁塗料を使用した全面塗装工事をご提案しました。
防水性、美観ともに長持ちする仕様で、将来的な維持管理も考慮しました。
■担当者より
塗装やコーキングの劣化は、建物を水や紫外線から守る機能を低下させます。